Šta je sa inicijativom za povrat PDV-a na prvu nekretninu?
Prijedlog zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV), kojim se predviđa povrat PDV-a državljanima BiH sa stalnim mjestom prebivališta u BiH pri kupovini prvog stana, nakon Predstavničkog doma parlamenta BiH, treba da dobije zeleno svjetlo i u Domu naroda, ali još nije poznat datum održavanja sjednice ovog doma.
Izvor „Nezavisnih novina“ iz parlamenta BiH ističe da bi sjednica Kolegijuma Doma naroda trebalo da bude održana ove sedmice.
„Konkretno, Kolegijum bi trebalo da zasjeda 23. januara i tada će se znati hoće li biti zakazana hitna ili redovna sjednica Doma naroda, kao i dnevni red“, pojašnjava sagovornik „Nezavisnih novina“.
Borci za zaštitu potrošača kažu da se, kada treba uvesti neki namet, odluke donose ekspresno, a kada je riječ o povlasticama, to ide mnogo sporije.
„Zaista to liči na naše organe vlasti. Kada nešto treba donijeti u korist građana, onda se tu ili ne usaglašavaju, ili jednostavno zaborave da verifikuju dokument. Građani su se obradovali toj inicijativi i ona sada čeka. Istovremeno, vrlo su učinkoviti kada nešto treba da poskupi“, rekla je za „Nezavisne novine“ Snežana Šešlija, izvršna direktorica Udruženja građana „ToPeeR“ Doboj.
Ona ističe da podržavaju izmjene zakona kojim je predviđen povrat PDV-a na prvu nekretninu.
„Mislim da država neće mnogo izgubiti, a da će ljudi biti u mogućnosti da kupe nekretninu. Zaista jesmo za inicijativu da se vraća PDV na prvu nekretninu“, poručila je Šešlija.
Podsjetimo, posljednja, 15. sjednica Doma naroda parlamenta BiH održana je 12. novembra prošle godine.
Nekoliko sedmica kasnije, odnosno početkom decembra, Predstavnički dom Parlamentarne skupštine BiH usvojio je jednoglasno Prijedlog zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV), kojim se predviđa povrat PDV-a državljanima BiH sa stalnim mjestom prebivališta u BiH pri kupovini prvog stana, s tim što se to odnosi na stambene prostore od 40 kvadrata, plus još po 15 za svakog člana domaćinstva.
Ovo zakonsko rješenje treba da dobije zeleno svjetlo i u oba čitanja u Domu naroda parlamenta BiH, a ukoliko i tu bude amandmana, slijedi usaglašavanje, tako da je teško reći kada će na ovu priču biti stavljena tačka.
Nakon što prijedlog bude usvojen u Domu naroda, na potezu je Upravni odbor (UO) Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH.
„Propise kojima će bliže biti regulisani uslovi i način povrata PDV-a donijeće UO UIO BiH. UO UIO BiH će donijeti podzakonske akte nakon stupanja ovog zakona na snagu“, ističe se u Prijedlogu zakona o dopunama Zakona o PDV-u.
„Nezavisne novine“ su analizirale ovo zakonsko rješenje, u čijem se obrazloženju navodi da je namjera da svako punoljetno lice sa prebivalištem u BiH ima pravo da podnese zahtjev za povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine, a koja nije bila ranije u prometu.
„Ova poreska olakšica bi podrazumijevala da kupci ne ostvaruju pravo na umanjenje PDV-a na luksuz, već da se ovo pravo ograniči na povrat PDV-a koji se odnosi na uobičajenu kvadraturu od 40 metara kvadratnih stambenog objekta za kupca i dodatnih 15 kvadrata za svakog člana domaćinstva, koji nisu ostvarili pravo na povrat za kupovinu prvog stana“, ističe se u obrazloženju.
U Prijedlogu zakona o dopunama Zakona o PDV-u navodi se da je riječ o povlastici koju će, dakle, imati isključivo punoljetno fizičko lice, državljanin BiH, sa stalnim mjestom prebivališta u BiH, a koje je kupac prvog stana.
Stanom se, kako se dodaje, smatra stambeni objekat ili ekonomski djeljiva cjelina u okviru objekata na teritoriji BiH, koji su namijenjeni za stanovanje, a nadležni organi u BiH će izdavati potvrde o ispunjenosti tog uslova.
Ako se, kako je naglašeno, naknadno utvrdi da taj uslov ipak nije bio ispunjen, Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH će poslije toga obračunati i naplatiti PDV. Ali to nije sve, već je zaprijećena i kazna.
„Fizičko lice kojem bude naknadno naplaćen PDV čini prekršaj koji podliježe novčanoj kazni od 5.000 do 10.000 maraka“, navodi se u tekstu Prijedloga zakona.
Nezavisne
