Cijene kvadrata rastu, garaže skuplje i od stana
Kako u Beogradu, tako i u drugim gradovima Srbije cijene nekretnina ne prestaju da rastu. Istovremeno, potražnja za stanovima ne jenjava, a broj izdatih dozvola za gradnju je u padu.
Konsultant za nekretnine Milić Đoković ističe da u narednom periodu neće doći do stagnacije cijena i da sve tendencije pokazuju da će cijene nastaviti rast bar u domenu inflacije evra. Savjetuje građane koji namjeravaju da kupe nekretninu da to sada i urade.
Posljednji podaci Republičkog zavoda za statistiku pokazuju da je u maju izdato manje građevinskih dozvola nego u istom periodu prošle godine, nešto više od 2.200 dozvola, a to je smanjenje za 9.5 odsto.
„Moj savet je uvek kupovati sada kad se može, jer niti ćemo biti mlađi, niti ćemo imati veću kreditnu sposobnost, niti će nam biti manje plate, treba da nam budu veće plate. Cene nekretnina, nažalost, ne prate rast naših plata, ali je jednostavno tako u svetu“ naglašava konsultant.
Kada se može očekivati stagnacija cijena
Ističe da sve tendencije pokazuje da će cijene nastaviti rast bar u domenu evroinflacije plus neka nominalna zarada. Stagnacija cijena se uskoro ne očekuje, što pokazuju trenutni indeksi.
„Dosta zavisi i od političke situacije, razvoja međunarodnih odnosa, rata, da li će se završiti Ukrajina, Rusija, da li će se završiti Bliski istok, kolika će biti cena nafte, kolika će biti cena gvožđa, cena radne snage, migracija radne snage, dolazak stranaca kod nas koji rade i tako dalje. Ima mnogo faktora. Naše tržište nekretnina je vrlo senzitivno tržište, relativno malo sa 100.000 prometa“ objašnjava konsultant.
Ukazuje da se ne može ozbiljna projekcija raditi na duži period, ali u narednih šest mjeseci do godinu dana sigurno neće doći stagnacije cijena nekretnina i sigurno se nastavlja rast, zaključuje Milić Đoković, prenosi „24Sedam„.
