Cilj tih mjera je spriječiti prekomjerno zaduživanje građana i preveliko izlaganje banaka riziku, što može ugroziti otplatu kredita, poslovanje banaka i širu ekonomsku stabilnost.
Ograničenja uključuju najviši dopušteni udio mjesečne otplate duga u dohotku potrošača – 45% za stambene i 40% za nestambene kredite. Takođe, iznos kredita osiguranog nekretninom neće smjeti prelaziti 90% vrijednosti te nekretnine.
Rok otplate stambenih i nestambenih kredita osiguranih nekretninom biće ograničen na 30 godina, dok se ostali nestambeni krediti mogu odobravati na najviše 10 godina.
Bankama je ipak dopuštena određena fleksibilnost – do 20% stambenih i 10% nestambenih kredita po tromjesečju smiju se odobriti izvan propisanih granica, kao i do 20% kredita mimo ograničenja vezanih uz vrijednost nekretnine. Izuzeci se prvenstveno trebaju odnositi na kredite za rješavanje stambenog pitanja građana.
Odluka o kriterijumima kreditiranja potrošača stupa na snagu 1. jula 2025. i primjenjivaće se na kredite ugovorene od tog datuma nadalje, piše zagreb.info.
